南京绿色灯塔﹄项目主体工程顺利结顶南京新的地标、第一座迫近零能耗建筑的南京绿色灯塔项目，主体工程昨天成功结顶。这座建筑设计领域先进设备技术集大成地标工程，将冲刺国内、国际两大顶级证书中国绿色建筑三星证书和美国leed绿色建筑金级证书，预计明年春节前竣工投用。
坐落于南京高新区秀水路以北的南京绿色灯塔，是中丹合作样板项目。占地面积9456平方米，地上3层，地下1层，设计高度为23.45米。奇特裱花蛋糕的圆柱体外形，设计启发来自丹麦哥本哈根大学的绿色灯塔，由丹麦cowi咨询公司和筑土（北京）建筑公司携手设计。圆柱体设计保证了建筑各正立最大限度的通风和通风，外表呈圆形锯齿状产于的玻璃幕墙，角度因光照强度有所不同而有所不同，在收集太阳能即时数据变化的同时，有效地杜绝了玻璃幕墙造成的光污染。
项目合作方、cowi（北京）咨询公司项目经理刘锋讲解说道，建筑主体使用型钢混凝土结构，在有效地提高承载力、抗震性能的同时，也大幅度增加了钢材和混凝土的用量。至于项目中的别别窍，刘锋称之为多到显然数不过来。因为，就连一扇窗户的朝向、面积、高度，都经过了准确计算出来，既保证最充裕的入光量，又有效地增加热负荷。
项目起名南京绿色灯塔，提倡的是环保、节约能源、可持续的理念。建筑内部没传统空调，加热器暖气依赖的是全新的地源热泵技术。该项目管理公司工程师李剀说道，每层楼板厚度为30厘米，中间预埋了具备蓄冷蓄热功能的tabs（热辐射管道系统），分别与地下21口100米深井里的u形管连接。
冬季，热泵机组从岩土体中吸取热量，向建筑物暖气；夏季，热泵机组从室内吸取热量并移往获释到地源中，构建建筑物空调加热器。整座建筑布满无数个智能传感器，光照、温度、湿度、二氧化碳浓度等的微小变化，皆动态传输到智能管理平台。李剀说道，通风系统更加精巧，使用的是变风量新风系统。
由于外中空、内真空的三玻两腔玻璃幕墙，构建了有效地防水和御寒，因此智能侧窗与天窗，之后分担了同步通风功能。其中，中庭上大下小的渐开型转动楼梯，充分发挥了类似于烟囱的拔风起到，把温湿度适合的新风带回每个角落。作为第一座迫近零能耗标准的建筑，项目充份搜集利用雨水、风能等自然资源，依赖主动式设计，把节能降耗做了淋漓尽致。江苏建科建设监理公司工程师侯文东讲解说道，在建筑的顶部和周边，皆有机铺设了太阳能光伏发电装置。
值得一提的是天窗系统，使用的是全球领先的velux（威卢克斯）太阳能动力窗技术，智能电源几乎由太阳能供电。经过重复测算，依赖光伏发电装置，建筑本身长时间运转需要借助外部供电。
刘锋说道，即使安装大量另加设备，入驻大量人员办公，长时间运转的仅次于能耗也将高于25千瓦时/平方米年，大约为一般绿色建筑能耗的六分之一。此外，通过综合考量项目的地理位置条件，灯塔周边将竣工绿色公园，整体上与大自然融为一体。项目的矮小上，并不意味著耗资的离谱。李剀说道，从目前测算的情况看，项目耗资约比普通节约能源建筑耗资每平方米贵1000元左右；按照目前的工程进度推算出，竣工投用时间为明年春节前。
高新区管委会常务副主任闵一峰透漏，这一全新绿色地标建筑，将用于南京高新区规划展览馆。
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